Een van de grote problemen in toeristische plaatsen is het bezetten van een leegstaand huis, wat bekend staat als ‘kraken’, of in Spanje als ‘okupa’. Iedereen weet ondertussen wat voor moeilijkheden dit oplevert. Krakers kunnen niet zomaar uit het huis worden gezet. Daar is een rechtszaak voor nodig. Maar ondertussen betaalt de eigenaar wel de elektriciteit, het water en eventueel het gasverbruik.
Een probleem dat veel groter is in toeristische plaatsen, omdat vele eigenaars hier op vakantie komen of overwinteren en het huis een hele tijd leeg staat.
De Spaanse overheid heeft dit probleem jarenlang laten sluimeren, maar in 2025 is er eindelijk een nieuwe wet aangenomen die het sneller en eenvoudiger maakt om krakers uit een woning te zetten.
Met de nieuwe wet heeft de Spaanse overheid eindelijk gekozen voor de bescherming van de eigenaar in plaats van de kraker. Het is nog geen perfecte oplossing, maar het verschil met vroeger is dag en nacht.
Maar er blijft één groot nadeel: men moet het kraken binnen de 48 uur aangeven en dit bewijzen. Is dat dan zo’n grote vooruitgang? Eigenlijk niet, want men stelt het pas vast als men naar Spanje komt om de woning te betrekken.
Nu blijkt er ook een andere oplossing te zijn. Er werd een bedrijf opgericht dat zich heeft gespecialiseerd in het uitzetten van krakers. Het bedrijf Desokupa Expres Valencia maakt veel publiciteit en stelt in de eerste plaats de besparing van de eigenaar als hij voor deze optie kiest.
Het bedrijf wijst erop dat honderd procent wettelijk wordt gehandeld en belooft de krakers uit het huis te zetten binnen de 48 uur en dat voor de prijs van 3000 tot 4000 euro, aanzienlijk minder dus dan de kosten die men zou hebben bij een rechtzaak plus alle betalingen die men dient te blijven doen.
En hoe doet men dat? Heel eenvoudig. De mensen van Desokupa Expres Valencia gaan gewoon met de krakers “onderhandelen”.
Ze doen dit op een vriendelijke manier, helemaal niet agressief. De krakers krijgen bezoek van drie of meer heren van het type Rambo, gespierde jongens met getatoeëerde armen die heel beleefd en vriendelijk vragen of ze eventueel bereid zijn uit vrije wil het pand te verlaten en of ze morgen met nog enkele vrienden kunnen komen kijken of dat inderdaad gebeurd is. Wie zou deze vriendelijke en lieve mensen dat willen weigeren?
Ze wijzen er op dat vreemd genoeg enkele krakers elders een ernstig ongeluk is overkomen als ze weigerden de woning te verlaten en ze zijn dus zeer bekommerd om het welzijn van de krakers en zouden niet willen dat hen ook zo’n ongeluk overkomt.
