Belangrijke wijzigingen in de immobiliënmarkt in de provincie Alicante. Ondanks het feit dat de verkoopcijfers hoog blijven, is er een verschuiving. In het tweede trimester van dit jaar werden 9,4% minder woningen in de provincie verkocht aan buitenlanders. Voor het tweede opeenvolgende trimester zijn het echter niet de Britten die de meeste woningen kopen wat uitzonderlijk is aan de Costa Blanca, waar de Britten altijd de meerderheid hadden in aankoop van woningen.
Het zijn nu de Nederlanders die hen hebben overtroffen volgens de gegevens van het Colegio Notarial de Valencia.
De provincie Alicante blijft weliswaar aan de top staan wat de aankoop van eigendommen door buitenlanders betreft. Hier kopen de buitenlanders 20,4% van de woningen in Spanje. In 2024 investeerden ze daarmee 2.985 miljard euro, maar dit jaar in de eerste drie trimesters bereikte dit bedrag al 3,3 miljard. De tendens dat steeds duurdere woningen worden gekocht of gebouwd zet zich dus voort.
De Britten kopen dus steeds minder. In 2018 waren ze goed voor rond de 5000 aankopen, maar in 2024 was dat geslonken tot 3594. Het ziet er naar uit dat 2025 die lijn verder zet want tot en met september kochten de onerdanen van Charles III slechts 1684 woningen.
Maar er kochten ook minder Belgen (9,1% minder), Fransen (12,4% minder) en Duitsers (1% minder).
In tegenstelling tot deze cijfers staan de Nederlanders die 18% meer kochten. Dat zou te maken hebben met de restricties in Nederland op de aankoop van een tweede woning als investering.
Ondertussen wordt 2/3 van de woningen in de provincie Alicante nog gekocht door buitenlanders, steeds meer door Nederlandes die hun geld hier willen investeren in vastgoed. In de laatste vijf jaar heeft de stad Alicante 30.000 inwoners meer gekregen, wat resulteert in de noodzaak voor 10.000 woningen, maar er werden er in die tijd slechts 3000 gebouwd. Er staan de bouwsector dus nog enkele gouden jaren te wachten.
